不做特產(chǎn)做房產(chǎn),綠滋肴“不務(wù)正業(yè)”嗎?觀點(diǎn)

不務(wù)正業(yè)的綠滋肴,曾經(jīng)的特產(chǎn)王國還能重回巔峰嗎?
提到江西特產(chǎn),必然要提及綠滋肴。綠滋肴成立于2002年1月,以江西農(nóng)副產(chǎn)品為中心,發(fā)展成為集產(chǎn)、銷、流通為一體及涉足其它產(chǎn)業(yè)的多元化企業(yè),成為江西特產(chǎn)的獨(dú)角獸,締造了一個(gè)不可撼動(dòng)的特產(chǎn)王國。
在疫情的影響下,綠滋肴特產(chǎn)超市關(guān)閉大半,餐飲開開關(guān)關(guān),整體業(yè)績同比下滑。綠滋肴不斷追求新的改變,試水直播,房地產(chǎn)發(fā)力,但新機(jī)遇背后也暗藏著新的危機(jī)。
業(yè)績下滑,困局難解
作為實(shí)業(yè)而言,業(yè)績是命脈。疫情下的綠滋肴可想而知,身陷困境。疫情期間,員工人數(shù)銳減15%,且只拿保底工資,從人員待遇上就能反映出綠滋肴的艱難處境。綠滋肴并未披露財(cái)報(bào),但從各種表現(xiàn)綜合來看,特產(chǎn)超市關(guān)門一半,綠滋肴正面臨困境。
據(jù)悉,2020年前,綠滋肴銀行融資11.6億,負(fù)債率23%,截止2022年末,綠滋肴銀行融資不足5億,這其中有4億是項(xiàng)目到期正常歸還,2.6億是銀行以各種理由抽貸、壓貸。業(yè)績下滑的綠滋肴身上背著巨額貸款,困局難解。
在江湖老劉看來,綠滋肴受疫情打壓,企業(yè)規(guī)模、業(yè)績都在下行。作為農(nóng)副產(chǎn)品正在遭受各種零食產(chǎn)品的跨界打擊,身上還有一座負(fù)債大山,前行緩慢。綠滋肴困境重重,要想擺脫困境,需得加大產(chǎn)品創(chuàng)新力度,提高業(yè)績才是當(dāng)務(wù)之急。
試水直播,首秀翻車
直播電商已經(jīng)進(jìn)入白熱化競爭階段,直播成為各行各業(yè)繞不開的新發(fā)力點(diǎn)。直播熱潮來臨,讓身處困境中的綠滋肴看到希望,試水直播。綠滋肴加入直播,給滯銷的農(nóng)副產(chǎn)品帶來新銷路,積極應(yīng)對疫情帶來的危機(jī)。
新機(jī)遇也藏著新的危機(jī),2020年5月綠滋肴實(shí)業(yè)公司董事長肖志峰在抖音開啟了首場直播,福利產(chǎn)品準(zhǔn)備豐富,宣傳預(yù)告足夠誘人。但讓人失望的是,直播效果大打折扣,出現(xiàn)了直播畫面卡頓、黑屏等問題,最終董事長表示道歉不播了。帶貨瀏覽量破億,直播成本上百萬,但是帶貨成績卻令人大跌眼鏡,銷售額僅22.8萬元。
在江湖老劉看來,綠滋肴試圖憑借直播賽道打一場漂亮翻身仗,在直播首秀前做好了準(zhǔn)備工作,30萬紅包雨以及40臺蘋果11作為福利。但是直播畫面拉垮,災(zāi)難性的直播現(xiàn)場使觀眾退出直播間,首秀翻車,甚至談不上“賠本賺吆喝”。綠滋肴未能抓住直播風(fēng)口,新賽道是機(jī)遇,但準(zhǔn)備不足稍微不慎就會(huì)變成危機(jī)。
房產(chǎn)置業(yè),不務(wù)正業(yè)
據(jù)了解,2014年起,綠滋肴從單一產(chǎn)業(yè)向多元化轉(zhuǎn)變,目前初步形成了實(shí)業(yè)、置業(yè)、金融、文化、投資五大版塊,還提出了“千億產(chǎn)業(yè)”規(guī)劃。房產(chǎn)置業(yè)主要是以商業(yè)地產(chǎn)為主,包括了廟街和潮陽里兩個(gè)項(xiàng)目以及康養(yǎng)小鎮(zhèn)和婺源茶市。
實(shí)業(yè)進(jìn)軍房地產(chǎn)不再是新鮮事,綠滋肴作為江西本土企業(yè),在房產(chǎn)上坑了不少業(yè)主。據(jù)媒體報(bào)道,綠滋肴潮陽里商業(yè)產(chǎn)品變公寓,一層23戶,僅一個(gè)衛(wèi)生間,樣板間與實(shí)物大相徑庭,業(yè)主們紛紛發(fā)起投訴。綠滋肴廟街業(yè)主也曾維權(quán)多次,廟街也因交樓多次屢被投訴。
在江湖老劉看來,綠滋肴從龍頭產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大版圖,轉(zhuǎn)變?yōu)槎嘣a(chǎn)業(yè)公司。房產(chǎn)置業(yè)是綠滋肴的重要板塊,但就目前來看綠滋肴的商業(yè)地產(chǎn)都引起多次投訴,口碑受損。縱觀綠滋肴的表現(xiàn),在前進(jìn)的路上尋求積極轉(zhuǎn)變,實(shí)際行動(dòng)無法匹配想法。綠滋肴久陷困境里,曾經(jīng)的特產(chǎn)王國還能重回巔峰嗎,希望綠滋肴未來可以再次起飛。
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