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房產鏈是一個噱頭，還是能切實解決房產領域的問題?

當今這個社會，誰掌握了信息，誰就掌握了主動權，甚至以此威脅他人，或者為自己獲取經濟利益。

3k黨利用其秘密集會和營造的秘密信息，吸引和蠱惑人們入會，又讓普通人產生恐懼，頭目們以此獲得大量金錢利益。

房產中介利用自己手中掌握的房產市場信息和市場趨勢，以及交易雙方的期望，從信息不對稱中獲得自己的經濟利益。

事實上，不僅3k黨和中介在做這樣的事情，我們每一個人其實也都或多或少的在做同樣的事情。

婚戀網站上的人都傾向于夸大自身優點，掩蓋或回避自身缺點

個人求職簡歷上都會把個人的工作經歷，職位權利，管轄范圍，還有個人技術能力等都會進行一些夸大包裝美化。

這些都揭示出，每個人其實都多少有心口不一的情況。

個人公開宣稱的信息和客觀事實都會不一樣，從而獲得自己想要的好處，如別人心目中的好形象，或者心儀公司的面試通知。

利益驅動，天性使然。

社會發展至今，只要存在信息不透明，信息不對稱，就會有這樣的情況出現。

如何解決這個問題呢?

信息的透明化，公開化，是打破信息不對稱的利器。

互聯網的發展已經讓這種趨勢越來越明顯，大量房產信息網的涌現，讓房地產市場交易信息更加透明，參與買賣的雙方都可以在網上查到交易價格趨勢，甚至同一小區的房產交易價格，從而讓中介和買賣雙方所掌握的信息差異變小。

領英等商務社交平臺讓商務人士建立透明真實的履歷，企業可以在上面找到合適可信的候選人。

但即使這樣，仍然有許多信息不對稱導致的問題待解決。

即使現在有很多房產網站展示房產信息，甚至很多個人對個人的房產信息展現，但中介仍然大行其道，賺取豐厚的傭金。

原因有幾點：

第一，大量中介惡意在網站上發布大量虛假廣告信息，假房源，假價格擾亂市場信息，讓買賣雙方無法掌握確鑿的數據。在58同城，安居客，搜房網等所有平臺，盡是虛假信息。人們與其在虛假信息苦尋，不如打電話找個中介。

第二，交易手續比較復雜，包括辦理貸款，簽訂合同，房管局辦理各種手續等等，時間漫長且復雜，找個明白的中介帶著自己辦甚至代辦，自己可以省事。

第三，房產交易金額巨大，如果在交易中，對方出現抵賴扯皮，違約等情況怎么辦? 買賣雙方之間如何能建立起信任關系? 這時只能找第三方的中介來作為擔保人，擔保交易。

第四，買賣雙方期望總是有一些差異，在雙方談價的博弈之中，誰先出價誰就會更被動一些，這時如果有一個中間人，從中協調就可以促成交易的達成，說到底還是信息的問題，中介擾亂市場信息，提升自身存在價值，買賣雙方不愿開誠布公的商談，從而給了中介可趁之機。

那怎么才能破解這樣的問題呢?

答案是，應用區塊鏈技術。

假設開發一條房產鏈，所有房產從建好拿到出售許可開始，就登記在鏈上，當有人買房后，直接在鏈上生成智能合約，交易后房產也就易主了。

房產所有權以掌握房產鏈上私鑰為準。

私鑰形式甚至可能為其他人類生物特征，如虹膜識別后生成的密碼。

而和本房產相關聯的所有其他手續，如房產稅，物業費等都在此鏈上進行操作繳納。

以后房子的每一次交易，也都在鏈上進行。

這樣此房產所有的歷史數據，都將清清楚楚記錄在歷史區塊上，可以供賣房人查詢。

每一條房產買賣廣告，直接連接房產的區塊地址，地址唯一性，可以保證信息的真實準確。

賣方可直接掛出期望的售價，而有意購買人可以直接報出購買報價。

更多的買方可同時參與進來報價，買方根據報價調整售價，直到買賣雙方價格達成一致。

這和股票盤口報價交易一模一樣。

一旦達成一致，房產鏈直接生成智能合約，以及一系列相關的手續智能合約，完成價值傳輸，一系列交易完成。

整個基于區塊鏈技術的房產鏈，將有效管理房產交易，促進市場的透明公正，個人和政府都將獲得前所未有的高效。

從此，房產中介將成為歷史。