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8月21日至27日，筆者參加了一次針對日本零售業(yè)的考察，我們走訪了無印良品、蔦屋書店、永旺集團、京都八百一、MiniStop、NITORY、銀座SIX、大丸百貨等具有代表性的日本零售企業(yè)。

“日本零售業(yè)至少比中國領先30年”。一位在日本永旺集團工作了十多年的中國人告訴我們。

如果說日本零售業(yè)的現(xiàn)在是中國零售業(yè)未來的話，這次考察讓我對實體店的未來感到喜憂參半。憂的是大賣場、百貨店等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)持續(xù)衰落，未來難見回暖；喜的是以蔦屋書店、NITORY、無印良品為代表的生活方式提案業(yè)態(tài)表現(xiàn)良好，它們對中國實體店轉型具有參考價值。

先說大賣場。家樂福在2004年就已經(jīng)退出日本，沃爾瑪?shù)拈T店全部改換為西友超市，Costco雖然在日本擁有13家門店，但這種會員制倉儲超市的大包裝商品并不適合日本小型化家庭的需求。

再看百貨業(yè)。自2000年以來日本百貨業(yè)便進入無法逆轉的衰退期，大丸百貨一位門店部長對筆者坦誠，百貨業(yè)的確是一個“夕陽產(chǎn)業(yè)”。購物中心化是百貨店轉型的一個方向，但日本市區(qū)土地面積有限，原有的物業(yè)結構無法滿足購物中心大體量、重體驗的物業(yè)需求，轉型困難重重。

最后看便利店。即便在日本做得最好、全世界都來學習的便利店業(yè)態(tài)，也面臨客流下滑的問題。日本特許經(jīng)營協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示，從2012年開始，日本便利店同店客流量出現(xiàn)緩慢下滑的現(xiàn)象，2016年一年更是連續(xù)跌了12個月。

另一方面，此次考察中我們也發(fā)現(xiàn)了幾個頗具亮點的業(yè)態(tài)，它們共同特征是：打破傳統(tǒng)的經(jīng)營者導向，以消費者為中心，重新組建商品、編輯賣場。在國內(nèi)，人們稱之為生活方式集合店或者生活方式提案店。

蔦屋書店、無印良品都是這樣的業(yè)態(tài)。蔦屋書店總經(jīng)理稱，他賣的不是書，而是書中的生活方式;無印良品則為消費者提供返璞歸真、“這樣剛剛好”的生活方式。推而廣之，日本當前發(fā)展較好的幾個企業(yè)比如LOFT、堂吉訶德、Tokyu Hands等均是這樣的業(yè)態(tài)。

這也更加堅定了我們的判斷：商品極大豐富和零售渠道多元化的時代，消費者需要的不僅僅是商品，而是一套能夠彰顯價值主張的生活解決方案。實體店未來的出路是從單一的商品銷售向販賣生活方式轉型。

火熱的東急手創(chuàng)，冷清的高島屋

8月24日，日本零售考察團一行來到新宿時代廣場。這棟8層建筑被電梯從中間一分為二，一邊是一家叫做Tokyu Hands(東急手創(chuàng))的創(chuàng)意百貨店，這家店集合了家居用品大賣場、文具店、雜貨店等多種功能，提供一站式的生活解決方案;另一邊是聞名業(yè)界的高島屋百貨。

當時正是東京時間上午十點左右，一個令人詫異的場景發(fā)生了：東急百貨這邊客流涌動，如同一個客流的灑水壺一樣，消費者從八樓貫穿而下，川流不息；而電梯另一邊的高島屋百貨卻門庭冷落，只有購物廣播回蕩在空曠的商場。這個電梯仿佛赤道一樣，將同一棟大樓劃分為冷熱不均的南北半球。

東急手創(chuàng)館創(chuàng)辦于1976年，主營品類有各種家庭用品、文具、手工材料、家具、五金用品、電器、燈飾、玩具、派對用品、行李、露營用品、自行車、寵物用品等共計約30萬種商品。

除了商品之外，東急手創(chuàng)館也有自己的咖啡館——Hands Cafe。Hands Cafe延續(xù)了東急百貨的DIY生活提案，以“Shake Hands”為經(jīng)營概念，打造一個可以讓顧客和店員互相交流的日式雜貨風格休閑空間，提供餐飲和雜貨等多樣化的服務體驗。

全日本目前共有12家Hands Cafe，一般都是開在Tokyu Hands里面，每家分店的裝修設計都不盡相同。根據(jù)當?shù)氐牡赜蛱厣M行區(qū)分，將最貼近當?shù)厣盍晳T的風格呈現(xiàn)出來。顧客們除了在Hands Cafe享受美食以外，店鋪還會不定時的推出聯(lián)名菜單來提高人氣，或是舉辦各種主題手作活動吸引消費者，比如：手工皮革制作、印章雕刻等課程。

具有180年歷史的高島屋是日本最大的連鎖百貨公司之一，在日本國內(nèi)擁有20余家連鎖店，2007年營業(yè)收入位居全日本百貨公司之首。作為高端百貨店，業(yè)界稱高島屋為“沒落的貴族”，它是日本傳統(tǒng)百貨業(yè)步入下滑通道的一個縮影。我們對高島屋的評價是，中規(guī)中矩，缺乏亮點。

在同一棟建筑內(nèi)，東急手創(chuàng)的火爆與高島屋冷清凸顯了傳統(tǒng)百貨業(yè)的尷尬境地。面對新崛起的商品豐富、價格平民、體驗感強的生活方式提案店，傳統(tǒng)業(yè)態(tài)幾乎毫無招架之力。

東急手創(chuàng)

高島屋

無印良品VS蔦屋書店，生活方式提案店向全品類擴張

在國內(nèi)，無印良品熱度不減。關注到無印良品的兩則新聞，一個是它在上海開出了一家自己的餐廳；另一個是它開始賣生鮮了。無印良品畫風突變，其品類擴張范圍之廣讓人甚至有些匪夷所思。

但當你參觀了無印良品位于東京有樂町的旗艦店之后便會明白：無印良品到底想要干什么，或者說未來無印良品將發(fā)展成什么樣的模式?

無印良品有樂町店號稱是它的“世界旗艦店”，這家店于 2017年 7月 28日擴建后重裝開業(yè)。改建后的門店采用LOFT的形式將三層樓面全部打通，從一層可以看到二、三層的陳列商品和消費場景。

一層是無印良品的首個生鮮賣場，還有部分是自營的烘焙食品；二樓是服裝、日用品、文具和圖書，并且有一個無印良品自營的餐廳；三樓是一些家居、智能產(chǎn)品、家用電器甚至還有銷售自行車。

無印良品有樂町店釋放出的一個信號是，無印良品未來將涉足消費者衣食住行的方方面面。無印良品官方明確表示，無印良品希望通過商品和服務，成為一家為全球消費者的生活提供助力的公司。

《無印良品的轉型》作者渡邊米英告訴筆者，無印良品甚至還涉足建筑業(yè)，可以幫消費者建造房子。筆者在無印良品旗艦店也看到了一間“無印小木屋”的樣板房，這件十來平的小房間造價為稅后300萬日元，合計人民幣18萬元。

在訪問無印良品旗艦店之前的8月21日晚，日本考察團走訪了蔦屋書店代官山店。這家店是蔦屋書店的集大成者，將以消費者為中心的賣場編輯技術發(fā)揮得淋漓盡致。關于蔦屋書店，此前有詳細報道，在此不做贅述。

筆者想說的是，對比了無印良品和蔦屋書店之后，我們發(fā)現(xiàn)它們在品類上的重合度越來越高：蔦屋書店經(jīng)營圖書、美食、音像制品、創(chuàng)意小百貨甚至服裝等等，而無印良品也經(jīng)營上述品類，不同的是，無印良品的商品多為自己開發(fā)的自有品牌。

為此，我們的結論是，未來生活方式提案店將會向全品類擴張，延伸到衣食住行各個方面。無印良品和蔦屋書店，這兩個看上去風馬牛不相及企業(yè)未來也會遭遇巷戰(zhàn)。屆時，消費者的取舍是，要選擇像無印良品那樣簡約自然的性冷淡生活方式呢?還是選擇蔦屋書店那樣優(yōu)雅時尚的新中產(chǎn)生活方式?或者是兼而有之?

無印良品旗艦店

無印良品開賣自行車

無印小屋，零售價折合人民幣11萬

從NEWoMan到京都八百一，細分化、主題化業(yè)態(tài)大有可為

8月24日下午，我們來到新宿一家名為NEWoMan的主題百貨店。顧名思義，這家店的特色在于，所有的商品和服務圍繞女性展開。當然，作為女性用品的一部分，里面也銷售很小比例的男性服飾。

這家只有7000平方米的精品百貨店是全球“網(wǎng)紅”品牌的集合館，比如正宗意大利料理ROSEMARYS TOKYO、被譽為“咖啡界蘋果”Blue Bottle Coffee；米其林兩星餐廳BbyB. Shinjuku Sta；沙龍級服務的CHANEL BEAUTY BAR;還有創(chuàng)設于1976年，旗下共計有16個獨立品牌的集合店Beams。

為了凸顯女性化主題，這家百貨店還引入了帝京大學醫(yī)學部附屬婦科診所，該診所上午是綜合體檢，下午為專業(yè)門診。

關注到其中的兩個品牌。一個叫做SALON的跨界結合館，它將輕食與時尚跨界融合。SALON門店特別改造了一個挑高空間，下層銷售服裝、香薰、化妝品、小零食等；上層是一個餐廳，有主廚現(xiàn)場烹飪美食。

難能可貴的是，SALON將時尚和輕食有機融合在一起，毫無拼湊的感覺。筆者參觀時正值下午三四點左右，二層的餐廳坐滿了人，多是一些年輕女性三三兩兩湊在一起品茶、交談。

另一個品牌位于NEWoMan一層，以大米為主題的生活方式店AKOMEYA TOKYO。店內(nèi)販賣著從全國各地嚴選的米，與米飯有關的食器，以及用稻米做出的清酒和食物等。食與器的結合，讓店里散發(fā)出寓于日常的平淡質(zhì)感。

NEWoMan為傳統(tǒng)百貨店轉型帶來啟示。一是如何在不改變門店物業(yè)結構的前提下，盡可能豐富商品組合，將百貨店做出購物中心的感覺；二是如何通過細分定位獲取精準顧客群。

無獨有偶，我們于8月25日訪問的京東八百一同樣是一家細分化、主題化的新業(yè)態(tài)。京都八百一是一家集合農(nóng)場、零售、餐廳與一體的食品超市。筆者走訪的是京東八百一總部的一家門店，這家600平方米的門店月銷售額折合人民幣1200萬元。

從NEWoMan到京都八百一，可以看出，在零售業(yè)充分競爭的市場環(huán)境下，細分化、主題化的業(yè)態(tài)將大有可為。

其中有兩個關鍵點：其一、要有統(tǒng)一的價值主張。比如NEWoMan的主張是簡約、自然、新女性，這一主張通過門店設計和VI形象不斷渲染暗示;再比如京東八百一的主張是有機、健康，它們銷售的蔬菜甚至看上去賣相不是很好看，但這正是農(nóng)作物本來的面貌。

第二個關鍵點是“小切口，大容量”。即以某一細分的價值主張為切口，但門店的商品和品類組合要圍繞該主張大作為張，要豐富而飽滿。以NEWoMan一樓的大米主題店為例，這家店雖然主題是米，但其商品涉及到食品、餐具、酒水、禮品、調(diào)味品、甚至餐廚服裝等周邊商品。

newoman

以大米為主題的生活方式店

京都八百一

日本沒有“新零售”，中國才是全球零售業(yè)的創(chuàng)新中心

日本零售考察團中不少人是奔著求解“新零售”去的。但日本訪問之后卻難免大失所望，因為，日本根本沒有什么新零售，其電商發(fā)展狀況與國內(nèi)相比也處于低級水平。

大丸百貨相關負責人表示，線上線下如何結合是他們最大的困擾；而京東八百一常務董事弘敏二也對日本考察團表示，他們對于如何發(fā)力電商也沒有好的答案。可以看出，國內(nèi)實體零售商向線上擴張時，遭遇過的沉痛同樣籠罩在日本零售業(yè)心頭。

此外，中國電商發(fā)展獲得的成果并未在日本零售業(yè)看到。一個典型代表就是支付。我們都知道，在移動互聯(lián)時代，移動支付是電商最核心的部分。目前國內(nèi)以微信、支付寶為代表的移動支付幾乎普及，甚至路邊小攤販都可以支持移動支付。但在日本，移動支付應用率普遍不高。

另一個代表是服務最后一公里的落地配送，國內(nèi)也要發(fā)達于日本。舉例來說，中國以美團、餓了么為代表的第三方配送平臺，已經(jīng)覆蓋到80%以上的實體零售終端。類似于永輝、大潤發(fā)等大型零售企業(yè)，則通過自建配送團隊競逐最后一公里。另外，還有阿里、京東等零售巨頭，通過菜鳥網(wǎng)絡、京東到家布局“1小時”落地配。

在互聯(lián)網(wǎng)的應用層面，中國處于世界領先。由電商演化而來的“新零售”理念也處于全球前列。不久前，有國外媒體深度報道了盒馬鮮生。這也說明，國外的零售同行也在向中國學習。

目前來看，雖然中國實體零售業(yè)與歐、美、日等發(fā)達國家相比，依然處于落后。但從它的創(chuàng)新力度、市場容量以及未來增長空間方面來看，潛力巨大。

來源：鈦媒體