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要顛覆二手房市場，買房按套收取服務費……坊間關于蘇寧的各種傳言終于在7月27日得到了證實，蘇寧易購總裁侯恩龍在蘇寧818發燒購物節媒體發布會上宣布：蘇寧的確要推出新品牌“蘇寧有房”并率先落地南京，蘇寧有房定位為沒有中介的二手房交易平臺，每套房交易服務費一口價9999元。

分析我國二手房交易市場及購買人群，二手房是很多剛改、剛需人群的首選，也是日常生活最大的消費支出之一。但說到買二手房，大家最頭疼的便是中介費過高、信息不透明、交易流程復雜。按房屋成交總價百分點收取中介費的傳統模式成為購房人除房價之外的另一沉重負擔，再加上購房者對交易流程的陌生，以及二手房市場的魚龍混雜，買套房更是心力交瘁。

發布會上，侯恩龍給大家算了一筆帳，在南京以一套300萬的房子為例，按房屋總價的2%至2.4%收取中介費，購房者要交6-7萬的中介費，相當于很多上班族好幾個月的工資，而蘇寧有房按套收取固定交易服務費的模式能極大緩解購房人的經濟壓力。同時，蘇寧有房采用C2C（個人對個人）的創新業務模式，整合了蘇寧平臺、數據、服務、金融、小店、銀行等優勢，能幫助購房人避開“隱形坑”和“潛規則”。

基于大數據，蘇寧有房實現了房源信息的公開透明，以及購買流程的可視化。在線上，買賣雙方可自由溝通；在線下，蘇寧小店能為用戶提供咨詢接待、房源發布和查看等服務，線下簽約中心還配有專業團隊提供全流程簽約、貸款、過戶、交房等服務。

為啥要依托蘇寧小店？侯恩龍表示，蘇寧小店是智慧零售的戰略性布局版塊，真正打透了離消費者最近的最后一公里。依托蘇寧小店龐大的線下渠道，蘇寧有房不僅能節約開店成本，還能有效利用小店的高頻客流沖擊傳統中介門店的低頻客流。

“服務費良心價，僅僅是個開始，要讓老百姓買賣二手房就像在蘇寧小店買日用品一樣簡單。”這是侯恩龍對蘇寧有房的發展要求，更是購房者最美好的期待。