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在房地產中介行業，貝殼找房一直是備受矚目的存在。

自創始人左暉離世后，貝殼的發展態勢和內部管理成為大眾焦點，尤其是彭永東等高管的薪酬問題，掀起了軒然大波。

2025年4月17日，彭永東宣布一項重大舉措，擬將900萬股A類貝殼普通股用于公益活動，這一行為在一定程度上緩解了外界對他的質疑，但有關其薪酬合理性的討論依舊熱烈。

彭永東薪酬暴漲，貝殼增收不增利

據多家媒體報道，貝殼董事長兼CEO彭永東的薪酬變化令人咋舌。

2021年，他的年薪為847.8萬元，到了2022年，年薪飆升至4.75億元，2023年更是高達7.13億元 ，三年總薪酬已達12億，總漲幅為84倍。

執行董事單一剛的薪酬也不容小覷，2021年薪酬為685.3萬元，2022年增長至3.55億元，2023年進一步增長至5.29億元，三年間薪酬漲幅達77倍之多。

雖然2024年薪酬數據暫未完全披露，但據估算，兩人仍有望分別獲得高額股權激勵收入。

在高管薪酬飛速上漲的同時，貝殼的經營數據卻呈現出增收不增利的局面。

2024年貝殼凈營收達到935億元，實現了20%多的漲幅，可凈利潤方面卻出現了30%的下滑幅度，僅為40.78億。

經營成本的增加是一方面，經紀人數量在2024年突破50萬，增幅達16.9%，人力成本激增。

但高管薪酬的大幅上漲，也成為被質疑的焦點。

同檔次公司對比，貝殼高管薪酬突出

與其他同檔次公司相比，貝殼高管的薪酬顯得格外突出。

在房地產行業下行階段，降薪成為普遍現象。

尤其是公司利潤下滑之時，各個企業的高管都在為公司犧牲自己的收入。

招商蛇口宣布高管降薪50%；萬科的郁亮自愿領取月薪稅前1萬元；碧桂園總裁莫斌，在2021年的年薪一度達到1.92億元，但2023年后，也變為“月薪稅前1萬元”。

如此看來，貝殼高管的薪酬水平遠遠超出了行業平均，在市場環境不佳、同行紛紛降薪的情況下，這種反差尤為明顯。

這不禁讓人思考，貝殼的高管憑什么拿這么高的薪酬？他們為公司創造的價值是否與薪酬成正比？

對此，市場眾多人表示，這不就是沒有老板掌控，職業經理人任意妄為的表現嗎？

其外，再看電商巨頭京東，2023年凈收入達到10462億元 ，凈利潤108.36億元。京東CEO劉強東在2023年的薪酬雖然包含了股權等激勵，但整體薪酬仍遠低于彭永東。

在社交領域，騰訊2023年營收為7458.1億元，凈利潤1882.4億元 。騰訊總裁劉熾平2023年薪酬為4.38億港元，約合人民幣3.9億元。

盡管劉熾平薪酬也較高，但騰訊龐大的業務版圖和持續增長的業績為其薪酬提供了一定支撐。

劉熾平都不敢拿那么多。

對比之下，貝殼高管薪酬之高顯得格格不入，這也進一步加深了外界對彭永東掏空貝殼的懷疑。

“王莽篡漢”還是“劉備托孤”？

將彭永東的行為與歷史人物作對比，有人認為他像“王莽篡漢”。

王莽在西漢末年，憑借一系列手段逐漸掌握大權，最終篡漢稱帝。

他在前期展現出禮賢下士、克己奉公的形象，獲得了不少人的支持，但掌權后的改革卻引發了天下大亂。

彭永東在左暉去世后掌握了貝殼的控制權，其薪酬的大幅增長也被部分人認為是在利用職權為自己謀取私利，就如同王莽篡漢被視為對正統權力的篡奪一樣，彭永東也被質疑在貝殼內部權力結構變動中，過度追求個人利益，而忽視了公司整體利益和股東權益。

然而，也有人覺得彭永東更像是“劉備托孤”中的諸葛亮。

劉備在臨終前將蜀漢大業托付給諸葛亮，諸葛亮為了實現劉備的遺愿，鞠躬盡瘁，死而后已。

左暉去世后，將貝殼的重任交給彭永東，彭永東或許也背負著完成左暉未竟事業的使命。他積極推動貝殼的業務發展，如貝殼在房產中介市場的份額持續鞏固，業務范圍不斷拓展，涉足家裝等領域。

此次捐贈900萬股股票助力租房幫扶與健康保障，也顯示出他對社會責任的擔當，這與諸葛亮為蜀漢盡心盡力，心懷天下的形象有相似之處。

貝殼的未來發展充滿挑戰與機遇。

房地產市場的波動仍在持續，貝殼如何在市場競爭中保持優勢，實現可持續發展，是彭永東面臨的重要課題。

從業務拓展角度看，貝殼需要進一步優化“一體三翼”戰略，在穩固房產交易中介業務的基礎上，加快家裝、租賃等業務的發展，形成協同效應。

同時，還需應對來自競爭對手的挑戰，無論是新興的互聯網房產平臺，還是傳統中介機構的轉型升級，都給貝殼帶來了壓力。

彭永東若能帶領貝殼在困境中突圍，實現業績的穩步增長和業務的多元化發展，或許能為他高額薪酬的合理性提供有力支撐 。

彭永東及貝殼高管薪酬問題不僅僅是一個公司內部的薪酬分配問題，它反映出企業在傳承與發展過程中的諸多矛盾和挑戰，也關乎房地產中介行業的未來走向。

是成為被詬病的“權力與財富私占”的典型，還是書寫“不負所托，成就大業”的佳話，彭永東和貝殼的未來充滿懸念，值得持續關注。