房價拐點已到，剛需可以持幣等待購房好時機互聯網+
導讀
一二線城市為人口流入城市，購房需求大，也有助于房價的穩定，而對于人口流出的三四五先城市來說未來房價存在較大的不明朗因素。
一二線城市為人口流入城市，購房需求大，也有助于房價的穩定，而對于人口流出的三四五先城市來說未來房價存在較大的不明朗因素。
社科院的一份報告顯示四大一線城市當中，除深圳的房價繼續上漲外，北京、上海、廣州的房價均出現下跌，并且北京的房價下跌速度快于其他城市。北京今年11月的房價與2017年4月的最高點相比，有18.5%的下跌幅度，這意味著房價的拐點已到，剛需可以持幣等待合適的購房時機。
中國的房地產價格從2000年以來一直處于上漲的趨勢當中，2008年由于美國金融危機曾出現一波下跌，但是隨后房價很快就回復到2007年的價格并在此進入上升通道。
那段時間，中國的房價上漲其實與中國經濟的持續高速增長相符合，中國的進出口貿易處于高速增長過程中，特別是在2005年中國的貿易順差突破1000億美元的水平后呈現加速增長的勢頭，至2015年更是高達5939億美元，貿易順差帶來的巨額資金成為房價增長的主要推動力。
在那段時間，房價不斷翻倍上漲，讓購房剛需者常常望房興嘆，而已成功上車的則坐享房價的快速上漲，不過到了這兩年房價的上漲勢頭有所放緩，特別是今年以來對全國房價起到指標作用的北京房價更是值得購房者思考。 從安居客網站的2019年北京房價走勢圖可見，今年11月北京的房價為58540元/平方，較今年3月份的高點60487元/平方下跌了3.2%。
鏈家地產給出的2019年房價走勢圖也顯示，今年北京的房價在持續下行。鏈家地產的數據顯示今年1月份為北京房價的高點，掛牌均價為63880元/平方，今年11月份的掛牌均價為61690元/平方，下跌了3.4%。
兩家知名房地產中介機構的數據都顯示北京的房價在下行，這證明了房價下跌趨勢已成。上海易居房地產研究院發布的《2019-2020年度全國房地產市場報告》顯示2020年全國總體房地產市場價格仍將探底，這意味明年的房地產價格將繼續下跌。 對于購房剛需者來說，或許明年將會遇到一個合適的購房時機，特別是對于計劃購買二手房的消費者來說，可以與賣房者進行博弈，畢竟市場總會存在一些急需現金的房東，如此將可以進一步殺價，以更低的價格買到自己心儀的房子。 分析認為經過今年和明年的調整之后，一線城市和強二線城市的房地產市場可望企穩，而之前漲幅較高的三四五線城市的房價將繼續探底。 筆者認為一二線城市為人口流入城市，購房需求大，也有助于房價的穩定，而對于人口流出的三四五先城市來說未來房價存在較大的不明朗因素。 --------------------------- 柏銘科技 BMtech007
中國的房地產價格從2000年以來一直處于上漲的趨勢當中，2008年由于美國金融危機曾出現一波下跌，但是隨后房價很快就回復到2007年的價格并在此進入上升通道。
那段時間，中國的房價上漲其實與中國經濟的持續高速增長相符合，中國的進出口貿易處于高速增長過程中，特別是在2005年中國的貿易順差突破1000億美元的水平后呈現加速增長的勢頭，至2015年更是高達5939億美元，貿易順差帶來的巨額資金成為房價增長的主要推動力。
在那段時間，房價不斷翻倍上漲，讓購房剛需者常常望房興嘆，而已成功上車的則坐享房價的快速上漲，不過到了這兩年房價的上漲勢頭有所放緩，特別是今年以來對全國房價起到指標作用的北京房價更是值得購房者思考。 從安居客網站的2019年北京房價走勢圖可見，今年11月北京的房價為58540元/平方，較今年3月份的高點60487元/平方下跌了3.2%。
鏈家地產給出的2019年房價走勢圖也顯示，今年北京的房價在持續下行。鏈家地產的數據顯示今年1月份為北京房價的高點，掛牌均價為63880元/平方，今年11月份的掛牌均價為61690元/平方，下跌了3.4%。
兩家知名房地產中介機構的數據都顯示北京的房價在下行，這證明了房價下跌趨勢已成。上海易居房地產研究院發布的《2019-2020年度全國房地產市場報告》顯示2020年全國總體房地產市場價格仍將探底，這意味明年的房地產價格將繼續下跌。 對于購房剛需者來說，或許明年將會遇到一個合適的購房時機，特別是對于計劃購買二手房的消費者來說，可以與賣房者進行博弈，畢竟市場總會存在一些急需現金的房東，如此將可以進一步殺價，以更低的價格買到自己心儀的房子。 分析認為經過今年和明年的調整之后，一線城市和強二線城市的房地產市場可望企穩，而之前漲幅較高的三四五線城市的房價將繼續探底。 筆者認為一二線城市為人口流入城市，購房需求大，也有助于房價的穩定，而對于人口流出的三四五先城市來說未來房價存在較大的不明朗因素。 --------------------------- 柏銘科技 BMtech007
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