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近日，南昌縣自然資源和規劃局公告顯示，南昌縣三地塊拍賣進行中，編號為DAJ2022001地塊在南昌縣范圍內迎賓大道以西、小藍二路以北地塊，占地約為62.082畝商業、城鎮住宅用地，據悉該土地初始起拍價為453萬元/畝。

編號為DAJ2022002地塊在南昌縣范圍內龔溪路以東、龔南路以西、瓷廠路以北地塊，占地約為32.139畝的城鎮住宅用地，約合每畝地314萬元/畝。

編號為DAJ2022003地塊在南昌縣范圍內龔南路以東、沿渠西路以西地塊，占地約合53.46畝的城鎮住宅用地，每畝地約合281萬元/畝。

2022年開局，南昌縣三個優質地塊低價拍賣，2022年南昌縣將迎來房產板塊大爆發時代？

一方熱土，奔涌商機

從邁進100強，到跨入50強，躍居30強，再挺進20強，近年來，南昌縣始終堅持和強的比、與快的賽、向高的攀，地區生產總值在全省縣域率先突破千億元大關，2020年達到1048億元，穩居全省首位，超過省內4個設區市，牢牢坐穩了“江西縣域經濟第一強縣”的位置。南昌縣七普常住人口達到145.25萬人，居江西省縣市區第一，占南昌市常住人口的18.97%。

南昌縣一直走在高質量發展前列，經濟更是持續平穩向好。南昌縣穩增長、擴總量，首府首縣的使命擔當更加彰顯。綜合實力在提速換擋中持續攀升，百強位次在跨越趕超中穩步躍升。工業經濟結構更優化，主導產業集群集聚。

南昌縣汽車及新能源汽車、綠色食品、生物醫藥三大主導產業實現工業總產值662.5億元。小藍經開區營業收入、工業總產值雙雙突破1200億元，穩居全省開發區“前三甲”。全縣建筑業總產值達1575.5億元，全省占比超1/6。第三產業業態更豐富，現代物流異軍突起，電商交易額達490億元，商貿文旅提檔升級。

在江湖老劉看來，南昌縣具有得天獨厚的地理優勢，縣城人口眾多，數字經濟加速布局，經濟正在高質量發展，工業發展迅猛吸納更多就業崗位，映射出旺盛的住房需求。南昌縣此次拍賣出讓的三塊地，地理位置具有不可比擬的優越性，開發商加以利用開發，在南昌縣這塊熱土之上，會涌現出更多的商機。

互通互聯，便捷四方

近年來，南昌縣高品質推進路網建設，強力推動桃新大道等交通大要道建設，加快融入主城區。南昌縣投入4.2億元，先后實施了縣道升級改造、鄉鎮主干公路建設、打通城鄉一體公路交通網絡，營造城區、鄉鎮、農村之間四通八達的公共交通環境。

九龍湖過江大橋是2020年南昌市重大重點項目，該過江通道定位為城市干線性主干道，連接九龍湖、南昌縣象湖片區。南昌將再增一座跨江大橋——洪州大橋，該項目預計于2022年開工，并于2025年竣工。公開資料顯示，該項目橫跨南昌市南昌縣、紅谷灘區，是連接萍鄉大街和小藍大道的跨江大橋，全程約4.8公里。

地鐵三號線順利通車，南昌高鐵南站開工建設，開始邁進“地鐵+高鐵”的雙鐵時代。沿江南大道、昌東大道南延等竣工通車，“九縱九橫”骨干路網基本成型。澄湖西路、農科路等代表、委員多年呼吁的“斷頭路”順利打通，縣醫院改擴建、蓮塘綜合市場升級改造等一批“老大難”問題迎刃而解。

在江湖老劉看來，交通是一個城市的基本命脈，生活的衣食住行也離不開交通的通達，多數購房者在選擇樓盤時及其看中交通因素。南昌縣拍賣出讓的三塊地被多維交通環伺，互通互聯，居住出行便捷無憂。

設施完善，大有可為

眾所周知，南昌縣堅持以民生項目為抓手，以深化拓展新時代文明實踐中心建設為契機，增強城市功能，提升城市品質。城市面貌煥然一新。人民群眾感受到實實在在的“民生溫度”。南昌縣成功摘得“全國文明縣城”“國家衛生縣城”兩塊“金字招牌”，并以全國縣市排名第十的優異成績，順利通過全國文明縣城復查測評，獲中央文明辦通報表揚。

南昌縣邁開建設“教育強縣”鏗鏘步伐，全力促進教育優先優質優化發展。南昌縣堅定不移把支持教育發展放在突出位置，優先保障教育資金，近五年累計投入118億元著力保障教育公平。南昌縣初步實現了家門口有優等公辦教育，南昌縣蓮塘一中是南昌名校，為南昌經濟社會發展輸送了大量優秀人才。位處南昌縣的江西服裝學院，2021年已被批準為江西省新增碩士學位立項建設單位。

在江湖老劉看來，隨著南昌縣的文明程度大大提高，教育事業高質量發展，資源整合能力增強，戰略發展動能增大，協同聯動經濟與產業，夯實社會流動基礎，以環境留人，以產業聚人。南昌縣房產大爆發指日可待。較多的居住人口和被政策吸引的外來人口都是南昌縣房產的支力點，南昌縣新拍賣的地塊炙手可熱，大有可為，將花落誰家，我們拭目以待。