大廈將傾 樂視賣地求存或只是杯水車薪智能
大廈將頹，其情也哀。11月29日，伴隨著北京今冬以來最低溫度的出現，在資本市場瑟瑟發抖的樂視又被爆出將樂視大廈整棟出售的消息。據鏈家地產朝陽公園工作人員透露，位于東四環姚家園附近的樂視…
大廈將頹，其情也哀。11月29日，伴隨著北京今冬以來最低溫度的出現，在資本市場瑟瑟發抖的樂視又被爆出將樂視大廈整棟出售的消息。據鏈家地產朝陽公園工作人員透露，位于東四環姚家園附近的樂視大廈 “面積20000平米，售價14億，看房隨時。”
據悉，樂視大廈的產權歸樂視非上市體系的樂視控股所有，目前主要為上市公司體系的業務部門使用。不過，分析人士認為，樂視大廈的出售或涉及復雜的糾紛。早在2016年11月，樂視控股就曾以該大廈作抵，通過三方委托貸款14億元，為樂視汽車生態進行貸款融資。目前該抵押仍處于有效狀態。
伴隨著樂視債務危機的發酵，資金鏈緊張的樂視已經多次出售固定資產來獲取“救命錢”。2017年3月10日，上海融創房地產開發有限公司協議受讓樂視控股(北京)有限公司所持有的上海隆視投資管理有限公司50%股權，從而獲取上海虹橋商務區隆視廣場北樓地上地下物業的所有權，通過出售該用地，樂視暫時獲得數億元資金。
而據經濟觀察網最新消息顯示，此次除了樂視大廈外，樂視購入的世茂工三項目也亟待出售。相關知情人士表示，樂視大廈與世茂工三商業項目都是樂視控股的資產，不過產權均不在上市公司這邊。他還提到，樂視此前曾與萬科就世茂工三項目進行接洽，希望作價40億轉讓出售，不過雙方因價格出入最終未達成交易。“直接與意向方商談才是出售房地產項目的正常方式”，該人士認為，現在樂視大廈以房地產中介委托方式出售資產有所欠妥，“完全是在處理不良資產!”
目前，出走海外的賈躍亭已被列為失信行為人，樂視總欠款額度超過200億元。而近期，入主樂視的孫宏斌已經大刀闊斧地開始對樂視內部進行清理，整合優質資產，剝離不良資產，人員大幅換血。而隨著IPO造假事件曝光，樂視網股價腰斬，停牌，甚至面臨退市風險。有行業分析人士認為，“孫宏斌入股樂視，應該算是賠慘了。樂視體系暴露出來的問題，顯然令孫宏斌始料未及，即使是所謂的樂視體系優質資產，如果沒有孫宏斌接手，市場上也不會有人去買。”
現在，樂視能否生存，就要看“賠慘了的”孫宏斌是否還會繼續“砸錢”，否則等在樂視前方的大概只有被破產清算的命運。
來源: 中國家電網 作者：劉拓
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