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近日，英國不動產金融在線平臺LendInvest宣布發行新零售債券，固定利率5.25%，期限至2022年。LendInvest將繼續提供其他三種投資渠道，包括個人投資預付貸款及Len

近日，英國不動產金融在線平臺LendInvest宣布發行新零售債券，固定利率5.25%，期限至2022年。LendInvest將繼續提供其他三種投資渠道，包括個人投資預付貸款及LendInvest資本基金。

LendInvest旨在為專業房地產投資人和開發商創造更加透明、高效、靈活的借款體驗。專業過渡性融資借款人往往需要爭取產品周轉時間，LendInvest認為自己能夠滿足這種借款人的需求。同時LendInvest也認為它能夠填補英國抵押貸款市場的融資缺口。從2008年開始運營到2017年3月31日，LendInvest出借的貸款本金總額為8.1134億英鎊（除去延期部分）。

新債券最低初始認購金額為2000英鎊，其后以100英鎊的倍數增加。購買期從2017年7月19日開始，預計到2017年8月4日中午12點（格林威治時間）結束。與發行人、LendInvest協商后，牽頭經辦人有權提前結束購買。零售債券每年固定零率為5.25%，利息每半年支付一次。債券有效期限內，投資者均可在公開市場出售。

LendInvest稱其債券有望登上英國上市管理局的官方牌價，在倫敦證券交易所監管市場進行交易，也可通過零售債券的電子訂單交易。

LendInvest稱自2008年來向個人、機構投資貸款總額近10億英鎊。這些資金讓借款人在英國超過120個城鎮購買、建造或維護了超過2700處房產。

LendInvest稱新零售債券面向零售投資人開售，用于資助符合公司要求的購房貸款。

LendInvest Limited聯合創始人及首席執行官Christian Faes這樣說：“現在利率已經達到歷史新低，銀行放貸受礙，而LendInvest執行速度快，效率高，為借款人提供獨特而富有吸引力的解決方案，為投資人提供廣受歡迎、回報豐厚的投資項目。我們正繼續擴大經營規模，逐步探尋更多的投資模式，提升我們向服務不足的借貸人貸款的能力；同時也在創造全新的切入點，推出富有吸引力的投資組合，適應更大范圍的投資者需求，回報既有競爭但又符合風險承受力。此次債券推出讓我們實現了目的，也支持了我們未來的發展目標。”LendInvest Capital總經理Rod Lockhart認為如今住宅需求供不應求，此次零售債券正是在臨界點應運而生。“傳統放貸人縮減短期或小額不動產貸款，導致專業不動產投資人資金短缺，但這也是像LendInvest一樣、富有競爭力的替代放貸者的機遇。我們希望通過我們的測試模式及優秀追蹤記錄，支持更多專業借款人；零售債券提供了全新的資金來源，讓我們能夠實現目標。”LendInvest作為P2P借貸平臺成立，目標市場為商業不動產領域。自成立以來，平臺增加了更多的項目和服務。LendInvest也是英國少數幾個盈利的在線借貸平臺之一。