房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任？金融
房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎，房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎，就不 （網(wǎng)貸天眼訊）房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎。
（網(wǎng)貸天眼訊）房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任？對于第一問是要看情況，看房子具體的情況而定；還有人說貸款人有足夠的還款能力，信用良好，就不
（網(wǎng)貸天眼訊）房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任？對于第一問是要看情況，看房子具體的情況而定；還有人說貸款人有足夠的還款能力，信用良好，就不用擔(dān)保人，真的是如此嗎？
房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任？看情況：房產(chǎn)抵押貸款是按銀行委托的評估公司的評估價決定貸多少的。如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額，就不需要要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋值200萬，銀行按6折算，可以貸給你120萬，這樣就不需要擔(dān)保人。
如果房屋價值不能覆蓋貸款金額，就需要擔(dān)保。舉例：貸款100萬，房屋價值100萬，銀行要打折算，只能貸給你60萬，還差40萬的缺口，這時候就需要擔(dān)保人。
另外，費(fèi)用只有房屋評估費(fèi)用，辦理抵押登記的費(fèi)用是銀行出的，其他的不需要任何費(fèi)用的。
房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任？當(dāng)然，用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔(dān)保人。擔(dān)保法規(guī)定，擔(dān)?？梢杂斜ＷC、質(zhì)押、抵押等形式，擔(dān)保人只是其中的一個保證，質(zhì)押一般適用于動產(chǎn)擔(dān)保，抵押則適用于不動產(chǎn)擔(dān)保。您已經(jīng)用個人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證抵押了，就不需要擔(dān)保人保證了。
但是如果您的擔(dān)保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔(dān)保人保證。
保證責(zé)任的承擔(dān)方式有兩種：一種是一般保證，即當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，則保證人承擔(dān)保證責(zé)任；一種是連帶責(zé)任保證，即當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
一般來說銀行訂立的擔(dān)保合同多數(shù)為連帶保證責(zé)任，即如借款人無法償還貸款時，擔(dān)保人應(yīng)首先承擔(dān)還款責(zé)任后，可向借款人追償。
房屋抵押貸款需要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任？房屋抵押人在不償還貸款，或債務(wù)人還不起的情況下,作為擔(dān)保人就需要償還貸款，有擔(dān)保的責(zé)任。
1.TMT觀察網(wǎng)遵循行業(yè)規(guī)范，任何轉(zhuǎn)載的稿件都會明確標(biāo)注作者和來源；
2.TMT觀察網(wǎng)的原創(chuàng)文章，請轉(zhuǎn)載時務(wù)必注明文章作者和"來源：TMT觀察網(wǎng)"，不尊重原創(chuàng)的行為TMT觀察網(wǎng)或?qū)⒆肪控?zé)任；
3.作者投稿可能會經(jīng)TMT觀察網(wǎng)編輯修改或補(bǔ)充。
